二級精算是指預算總造價的由來,造價表中包括預算匯總表和匯總表中各項目的明細造價表。預算匯總表是將裝修項目、位置、數量、單價、總價一一列明,預算明細表則將某一裝修項目所用的材料的品牌、單價、用量、 花費金額和人工工資等一一寫明。他是由匯總表、明細表兩部分構成。
二(er)級(ji)精算的(de)(de)報價(jia)方(fang)式是對某項目的(de)(de)所用的(de)(de)各種材(cai)(cai)料、人工有(you)一個(ge)具(ju)體、明(ming)細的(de)(de)表格,讓客戶了解他所做項目應該會用到一些什(shen)么(me)材(cai)(cai)料、材(cai)(cai)料的(de)(de)用量(liang)是多少(shao)、工價(jia)是多少(shao),從而(er)使業主做到透明(ming)裝修、放心裝修,避免裝修陷阱。
首先,客戶(hu)可(ke)(ke)(ke)以從裝修(xiu)(xiu)公(gong)司提供的(de)(de)(de)預算(suan)表(biao)(biao)中(zhong)(zhong)了(le)(le)(le)解(jie)到材(cai)料(liao)的(de)(de)(de)品(pin)牌(pai),確(que)定材(cai)料(liao)的(de)(de)(de)檔次(ci)(ci),從而避免在施工(gong)過程中(zhong)(zhong)由于材(cai)料(liao)的(de)(de)(de)品(pin)牌(pai)的(de)(de)(de)不(bu)明(ming)(ming)確(que)而可(ke)(ke)(ke)能造成(cheng)以次(ci)(ci)充好(hao)的(de)(de)(de)現(xian)象;其次(ci)(ci),客戶(hu)須了(le)(le)(le)解(jie)裝修(xiu)(xiu)項(xiang)目(mu)。把裝修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)項(xiang)目(mu)一(yi)(yi)一(yi)(yi)羅(luo)列(lie)出來(lai),同(tong)時將(jiang)單價、數量、位置等標明(ming)(ming),讓(rang)客戶(hu)對他(ta)(ta)所需要的(de)(de)(de)裝修(xiu)(xiu)項(xiang)目(mu)有一(yi)(yi)個系統、全面的(de)(de)(de)了(le)(le)(le)解(jie),然后來(lai)確(que)定他(ta)(ta)要裝修(xiu)(xiu)、增(zeng)減的(de)(de)(de)項(xiang)目(mu),公(gong)司嚴格按預算(suan)中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)裝修(xiu)(xiu)項(xiang)目(mu)施工(gong),杜絕了(le)(le)(le)施工(gong)過程中(zhong)(zhong)隨意增(zeng)減項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)不(bu)良(liang)行為。最后,明(ming)(ming)確(que)了(le)(le)(le)材(cai)料(liao)的(de)(de)(de)品(pin)牌(pai)、裝修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)項(xiang)目(mu)后,客戶(hu)便可(ke)(ke)(ke)以審核預算(suan)表(biao)(biao)中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)造價由來(lai),可(ke)(ke)(ke)以對明(ming)(ming)細表(biao)(biao)中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)材(cai)料(liao)的(de)(de)(de)單價、數量、人工(gong)工(gong)資(zi)一(yi)(yi)一(yi)(yi)計算(suan)出來(lai),這就(jiu)是二級精算(suan)最突出的(de)(de)(de)特點。
二級(ji)(ji)精算(suan)(suan)還要求專業預(yu)算(suan)(suan)員陪同客戶(hu)一(yi)起指定預(yu)算(suan)(suan),采(cai)用二級(ji)(ji)精算(suan)(suan)另一(yi)個最大(da)的好處就(jiu)是可以按實結算(suan)(suan),工程完工后,實際尺寸有可能會與圖紙尺寸有差(cha)別(bie),那(nei)么,客戶(hu)就(jiu)可以按實際尺寸根(gen)據二級(ji)(ji)精算(suan)(suan)的特點再重新(xin)計算(suan)(suan)出造(zao)價來,多退少補,雙方都不吃(chi)虧。